Trang chủ Giới thiệu Sản phẩm Dịch vụ Tin tức Liên hệ
 
 
Sản phẩm
Sản phẩm Sika
Chất chống thấm Sika
Phụ gia siêu hóa dẻo
Phụ gia cho bê tông
Sản phẩm Sika
Băng cản nước
Phụ gia hóa dẻo
Bảo dưỡng bê tông
Sản phẩm Sika
Keo chống thấm
Tháo dỡ ván khuôn
Sản phẩm Epoxy của Sika
Sản phẩm Conmik
Hóa chất tinh thể thẩm thấu
Sản phẩm trám khe
Sản phẩm gốc xi măng hai thành phần
Sản phẩm gốc PU
Sản phẩm phụ gia
Sản phẩm Conmik
Sơn sàn epoxy
Hóa chất chống thấm cho tường
Hóa chất chống thấm gốc Bitum
Băng cản nước Conmik
Băng cản nước Conmik I15
Băng cản nước Conmik V20, O20
Băng cản nước Conmik O25,V25
Màng chống thấm Conmik
Màng tự dính Conmik Bitustick
Gioăng trương nở Conmik waterstop
Màng khò nóng Conmik Bitumik
Dụng cụ thi công
Kim bơm keo PU
Cần bơm
Máy bơm keo PU-IE03
Dịch vụ
Tư vấn chống thấm
Quy trình thi công chung
Các công trình đã thi công
Support Online

Quảng cáo
NGUYÊN NHÂN NHÀ THẤM NƯỚC - GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM
Ở Việt Nam tình trạng thấm nước xảy ra khá phổ biến trong các công trình xây dựng, thậm chí ngay cả với các công trình mới đưa vào sử dụng hay các công trình đã sử dụng được một vài năm. Đây chính là nguyên nhân chính làm ảnh hưởng đến sức khỏe cũng như thẩm mỹ của công trình hiện nay.

 Phòng chống thấm nước - thực trạng còn bỏ ngỏ trong các công trình xây dựng

Thực tế là hiện nay là trong khi các công trình xây dựng ở nước ngoài, hạng mục chống thấm là một công đoạn không thể tách rời trong thi công thì ở Việt Nam, công tác chống thấm còn bị xem nhẹ, chưa được thực hiện bài bản, quy trình chống thấm bị cắt xén để giảm chi phí và hầu hết các công trình đều bỏ qua công đoạn quan trọng này. Các chủ đầu tư chỉ bắt tay vào sửa chữa khi công trình đưa vào sử dụng và xảy ra hiện tượng thấm nước. Tuy nhiên, phải có khoản chi phí cho chống thấm vì khi đã bị thấm sẽ để lại hậu quả với tổn phí cao gấp nhiều lần chống thấm ban đầu”. Và chi phí ban đầu này chỉ chiếm rất nhỏ (1-2%) trên tổng trị giá công trình.

Hình ảnh: Tường và trần bị thấm nước

Hình ảnh: Tường bong tróc vữa sơn

Đã đến lúc công tác “phòng hơn chống” cần phải được nhận thức lại và áp dụng triệt để trong các công trình, tức là phải chống thấm công trình trước khi đưa vào hoạt động. Thay vì mỗi khi trời mưa, chúng ta đau đầu nghĩ ra phương cách che chắn thì tại sao không tăng cường sức khỏe để công trình có khả năng tự bảo vệ trước những tác động của ngoại cảnh? Có như vậy, sức khỏe công trình mới được bảo vệ và chất lượng cuộc sống của người sử dụng mới thực sự được đảm bảo.

Nguyên nhân gây thấm nước công trình

Có thể nói, thấm dột là kẻ thù của các công trình xây dựng. Vậy đâu là nguyên nhân khiến thấm nước luôn là nỗi ám ảnh của mỗi công trình?

Trên thực tế, có nhiều nguyên nhân (khách quan, chủ quan) dẫn tới tình trạng thấm nước các công trình.

- Việt Nam nằm trong khu vực nhiệt đới gió mùa với kiểu thời tiết đặc trưng: nóng ẩm, mưa nhiều, nền nhiệt cao, độ ẩm lớn, nhiệt độ chênh lệch lớn… Điều này tạo nên hiện tượng co ngót, cong vênh, giãn nở khác nhau giữa các loại vật liệu xây dựng tạo điều kiện cho nước thẩm thấu vào bên trong kết cấu công trình (trần nhà, móng, tường, tầng hầm…).

- Một công trình hoàn thành bền vững đòi hỏi sự đồng bộ của cả một quá trình từ bản vẽ thiết kế tới thi công và lắp đặt hoàn thiện. Chỉ cần một trong các công đoạn gặp sai sót sẽ làm ảnh hưởng tới tiến độ và chất lượng của cả công trình. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, vì hạn chế trong kỹ thuật, vì sai sót trong thao tác, hoặc vì tiết kiệm giá thành mà sử dụng những vật liệu xây dựng kém chất lượng, thiếu đồng bộ, không đúng mục đích sử dụng… cũng là nguyên nhân quan trọng ảnh hưởng kết cấu công trình, gây nên tình trạng thấm nước.

- Nhưng có lẽ nguyên nhân quan trọng khiến tình trạng thấm nước vẫn diễn ra phổ biến là do thói quen trong nhận thức của người xây dựng. Chúng ta vẫn muốn xây những ngôi nhà cao tầng, khang trang, nội thất hiện đại, sẵn sàng trả tiền tỷ cho những đồ nội thất trang trí nhưng lại không hề nghĩ tới nguy cơ thấm nước của căn nhà. Hoặc nếu có, thì chống thấm chỉ là vai trò của vữa và lớp sơn ngoài. Với suy nghĩ chỉ cần lựa chọn loại vữa thật tốt, lớp sơn thật bền là chắc chắn căn nhà được bảo vệ hoàn toàn trước tác động bất thường của thời tiết. Đây không chỉ là suy nghĩ một chiều của người xây dựng , mà còn là cách nhìn chưa toàn diện của nhà sản xuất vật liệu và các chủ đầu tư.

- Với các nhà cao tầng, các chung cư, các biệt thự hay công trình nhà riêng khác điều cần nhất là phải nắm được các vị trí cần chong tham, bắt buộc phải làm triệt để và quy trình thật tốt ngay từ ban đầu. Các vị trí cần chống thấm đó là: sàn mái, nhà vệ sinh, phòng tắm, ban công, phòng giặt đồ, tầng hầm, bể nước ăn, bể phốt, tường ngoài nhà, tường trong nhà, các vị trí tường giáp lai giữa hai nhà, chống thấm ngược tường phía trong nhà, chân tường nhà tầng trệt.

Giải pháp chống thấm hiệu quả

Sau đây chúng tôi sẽ đưa ra một số biện pháp, quy trình cho các vị trí cần đặc biệt chú ý chống thấm một cách triệt để nhất:

1. Chống thấm sàn mái, sân thượng, ban công:

- Như chúng ta đã biết sàn mái, sân thượng là nơi tiếp xúc với ánh nắng hay tia cực tím nhiều nhất, việc bê tông co ngót thường xuyên nên rất dễ bị nứt gây thấm nước. Hiện tượng bê tông co ngót một cách đột ngột gây nứt thường gọi là hiện tượng sốc nhiệt bê tông.

- Vậy để chống thấm sàn mái, sân thượng một cách hiệu quả chúng ta phải sử dụng vật liệu thẩm thấu sâu trong bê tông giúp bê tông liên kết chắc, lấp kín các lỗ mao dẫn bê tông, các vết nứt nhỏ bê tông đồng thời tạo ra lớp chống thấm nước hiệu quả. Sản phẩm thẩm thấu kết tinh tốt nhất hiện nay là Water Seal. Đồng thời với tình trạng bê tông thường xuyên bị nứt nẻ hoặc do rung chấn kết cấu thì nên kết hợp sử dụng vữa chống thấm tạo màng. Đây là phương pháp chống thấm sử dụng hai loại vật liệu tốt nhất hiện nay.


Hình ảnh: Thợ đang thi công chống thấm sàn mái

2. Chống thấm nhà vệ sinh, phòng tắm:

- Nhà vệ sinh, phòng tắm là nơi thường xuyên tiếp xúc với nước, nước sinh hoạt thường đọng bên dưới lớp gạch lát nền nên nước thấm qua bê tông sàn nứt, hoặc cổ ống thoát sàn hay hộp kỹ thuật. Nếu nói chống thấm thì chống thấm nhà vệ sinh là một trong những vị trí quan trọng nhất cần chống thấm trong một ngôi nhà, nếu nhà đang sử dụng mà bị thấm do nhà vệ sinh thì công việc xử lý chống thấm lại vô cùng bất tiện, phức tạp và chi phí tốn kém.

- Do nhà vệ sinh thường có nước nên sử dụng dung dịch chống thấm Water Seal để phun lên toàn bộ sàn cũng như phần chân tường để nước hay hơi ẩm không thể xâm nhập vào, đồng thời kết hợp với các loại vữa chống thấm khác cùng như tạo độ dốc cần thiết để nước thoát là nhanh nhất. Các cổ ống thoát nước sàn và hộp kỹ thuật đặc biệt phải xử lý đúng theo tiêu chuẩn kỹ thuật để đạt hiệu quả chống thấm an toàn và lâu dài nhất. 

Hình ảnh: chống thấm nhà vệ sinh

3. Chống thấm tầng hầm, bê nước ngầm:

- Chống thấm tầng hầm hay bể nước ngầm là một trong những công việc cực kỳ phức tạp bởi độ khó và áp dụng biện pháp chuẩn ngay từ ban đầu.

- Với các tầng hầm mới thì nên xử lý chống thấm bằng các loại vật liệu ngay từ ban đầu, đặc biệt chú ý các vị trí chân mạch ngừng bê tông, khe co giãn, các vị trí này thì bên nhà thầu xây dựng nên lắp đặt băng cản nước và gioăng trương nở một cách chuẩn mực, đồng thời đổ bê tông thì nên chú ý khéo léo để tránh tình trạng lật băng cản nước hay trôi gioăng trương nở. Đồng thời với tầng hầm thì nên trộn ngay phụ gia chống thấm chuyên dụng, đây là sản phẩm trộn trong bê tông để đổ bê tông.

- Với các tầng hầm cũ thì công tác xử lý chống thấm phức tạp và đòi hỏi nhiều chủng loại vật liệu kết hợp, không thể áp dụng những phương pháp đơn giản để xử lý được. Tham khảo thêm về nguyên nhân và quy trình xử lý chống thấm tầng hầm

4. Chống thấm tường nhà

- Chống thấm tường nhà có hai vị trí đó là tường ngoài nhà và tường trong nhà. Chống thấm tường ngoài nhà có rất nhiều các loại sơn chống thấm trộn với xi măng nhưng thường thì độ bền lớp sơn chống thấm không cao, được khoảng 1 -2 năm thì lớp sơn này sẽ bị tia nắng mặt trời phá hủy. Khi chúng ta chống thấm tường ngoài thì nên kết hợp sử dụng 2 loại vật liệu chống thấm đó là dùng Water Seal phun vào tường sau đó lăn sơn chống thấm bên ngoài cho độ bền 15 - 20 năm. Do Water Seal thẩm thấu sâu vào trong lớp vữa của tường đồng thời bịt kín các lỗ mao rỗng, vết nứt chân chim của tường, tăng độ liên kết cho vữa tường, đồng thời lớp chống thấm dày từ 10 - 20 mm, nước mưa không thể thẩm thấu qua được lớp chống thấm rất dày này.

- Nếu tường ngoài mà giáp với hàng xóm thì khi trát tới đâu thì hôm sau ta có thể phun Water Seal ngay phía bên ngoài thì sẽ giúp chống thấm phía tường giáp lai liền kề một cách tuyệt đối.

- Chống thấm tường bên trong với các vị trí chân tường hay giáp lai thì sử dụng vữa tinh thể thẩm thấu để quét lên toàn bộ phần tường, vữa này có tác dụng thẩm thấu sâu và tạo ra lớp chống thấm bền vững giúp tường không bị thấm và ẩm mốc sau này.

Trên đây chỉ là một số hạng mục chống thấm cơ bản và rất quan trọng quyết định đến tuổi thọ và thẩm mỹ của một ngôi nhà. Với mỗi ngôi nhà, chúng ta chú trọng khâu chống thấm ngay từ ban đầu thì sau này sẽ không phải sửa chữa nhà, đồng thời tiết kiệm rất nhiều chi phí cho việc sửa chữa cải tạo chống thấm.

Đã đến lúc thói quen trong nhận thức này cần phải thay đổi. Cần phải có cái nhìn toàn diện về các giải pháp đồng bộ dành cho chống thấm, trong đó đánh giá đúng vai trò và tính năng của vật liệu xây chống thấm trong các công trình.

Hy vọng trong thời gian không xa tới sẽ có những sự thay đổi tích cực và đồng bộ để hiện tượng thấm dột sẽ không còn là vấn nạn ám ảnh mỗi công trình xây dựng tại Việt Nam.

 

  Bookmark and Share Liên hệ In trang
Tin liên quan
» VIETBUILD ĐÀ NẴNG 2017
» Chống thấm sàn mái sử dụng màng khò nóng hay hóa chất chống thấm tạo màng
» TỔNG QUAN VỀ BITUM CHẤT CHỐNG THẤM
» CÁCH CHỐNG THẤM TRẦN NHÀ BỊ NỨT
» CÁCH CHỐNG THẤM DỘT MÁI NHÀ VÀO MÙA MƯA HIỆU QUẢ
» CÁC BIỆN PHÁP PHÒNG CHỐNG THẤM DỘT MÙA MƯA
» HƯỚNG DẪN CÁCH CHỐNG THẤM DỘT MÁI TÔN HIỆU QUẢ
» BIỆN PHÁP GIÚP TƯỜNG NHÀ CŨ PHÒNG TRÁNH TÌNH TRẠNG THẤM DỘT
» TÌM HIỂU KIẾN THỨC CƠ BẢN VỀ CHỐNG THẤM NGƯỢC
» MÀNG CHỐNG THẤM LÀ GÌ?
» BÍ QUYẾT BẢO VỆ TƯỜNG NHÀ LUÔN BỀN, ĐẸP VỚI THỜI GIAN
» 5 QUAN NIỆM SAI LẦM VỀ CHỐNG THẤM
» BĂNG CẢN NƯỚC LÀ GÌ? TẠI SAO NÊN SỬ DỤNG BĂNG CẢN NƯỚC CHO MẠCH NGỪNG?
» TÌM HIỂU VỀ CÁC GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM
» NHỮNG VIỆC CẦN LÀM TRƯỚC KHI CHỐNG THẤM
» CÁC BƯỚC CHỐNG THẤM SÂN VƯỜN TẦNG THƯỢNG
» Chống thấm ngược
» CHỐNG THẤM CHO TƯỜNG NHÀ
» Những điều cần biết về chống thấm cho nhà cửa, công trình
» Giới thiệu về Sika
» Hoá chất xây dựng Sika

Tin tức
VIETBUILD ĐÀ NẴNG 2017
Chống thấm sàn mái sử dụng màng khò nóng hay hóa chất chống thấm tạo màng
TỔNG QUAN VỀ BITUM CHẤT CHỐNG THẤM
CÁCH CHỐNG THẤM TRẦN NHÀ BỊ NỨT
CÁCH CHỐNG THẤM DỘT MÁI NHÀ VÀO MÙA MƯA HIỆU QUẢ
CÁC BIỆN PHÁP PHÒNG CHỐNG THẤM DỘT MÙA MƯA
Sản phẩm xem nhiều nhất

Sika latex

Sikament R4

Sika ment NN

Sikalite®

Antisol® E

Sika grout 214-11

SIKA LATEX TH

Sikaproof Membrane

SIKAMENT 2000AT

Màng tự dính Conmik Bitustick 1.5-2mm

Contite Seal EX

Gioăng trương nở

Conmik WaterShield

Conmik Waterstop
 
 
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XD VÀ DVTM TRƯỜNG SƠN
TRỤ SỞ CHÍNH TẠI HÀ NỘI:

Địa chỉ:Số 8/1002 Đường Láng - Đống Đa - Hà Nội .
Phone: 0913.536.388 - 043.7665877
Mail: truongsonchongtham@yahoo.com.vn
Fax: 043.7661900
VĂN PHÒNG GIỚI THIỆU SẢN PHẨM:

Địa chỉ:Lô G11 khu liền kề 19A-19B X7 đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội
Tel: +84-4-62600303
Mail: truongsonchongtham@yahoo.com.vn
Fax: 043.7661900

Designed by ThietKeWeb - SEO - Sika